2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市西区
83.9万円/㎡
前年比+6.8%
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リーガル靭本町
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 45.9㎡の場合
相場
4,818万円
105.0万円/㎡
2,737
4,124
5,512
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,512万円
89.8万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル靭本町
4,480万円（97.6万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,480万円 | 97.6万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,280万円 | 115.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 5,555万円 | 121.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 104.1万円 | 4階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 4,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・ウエストマークシティプレミアム 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 4,100万円 | 94.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅2分 | 3,080万円 | 89.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,280万円 | 114.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,890万円 | 93.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル靭本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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