2016〜2025年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
大阪府
129.4万円/㎡
前年比+21.1%
大阪市西区
121.8万円/㎡
前年比+21.0%
リーガル靭本町
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 45.9㎡の場合
相場
4,757万円
103.6万円/㎡
3,561
4,358
5,156
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,358万円〜5,156万円
95.0万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
リーガル靭本町
5,280万円（115.0万円/㎡）/ 8階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 5,280万円 | 115.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/11 | 5,555万円 | 121.0万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 104.1万円 | 4階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 4,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,280万円 | 115.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,550万円 | 86.6万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 7,980万円 | 145.4万円 | 54.9㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,200万円 | 96.3万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,680万円 | 88.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 3,080万円 | 89.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.1%上昇、大阪市西区では21%上昇しています。
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